聚脲防水涂料固含量，無揮發性有機物，符合環保要求，無催化劑，固化速度快。
同時，聚脲防水涂料對溫度、濕度不敏感，施工過程中環境濕度、溫度影響小。一個結構的厚度可以從一毫米到幾厘米，克服了以前結構的缺點，縮短了施工周期。
聚脲防水涂料優異的物理性能，如拉伸強度、撕裂強度、伸長率、耐磨性、耐穿刺性等。特別是高伸長率使其具有良好的跟裂性能，能有效地保護已開裂的混凝土基層。
聚脲防水涂料優良的防腐性能，能承受大部分的酸、堿、鹽、海水等長期浸泡的腐蝕性介質;整體無接縫，涂層致密，防水效果好。
聚脲防水涂料對各種基層粘結力高，持久性好，不開裂，不脫落。
在混凝土防護工程中，常用于混凝土防水，包括公路防水、隧道防水、建筑防水、游泳池防水等，還包括一些含腐蝕介質的混凝土基層防水的應用。